Oferta tylko w biurze PROSPACE
Na sprzedaż kamienica w samym sercu Kożuchowa, tuż przy zamku i ratuszu. Budynek ma spory potencjał inwestycyjny, jednak wymaga generalnego remontu i zadbania. W lokalach mogą działać firmy z różnych branż. Bliskość ścisłego centrum miasta uatrakcyjnia lokalizację kamienicy. Kamienica składa się z 6 lokali użytkowych oraz 2 lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na 3 poziomach, których łączna powierzchnia użytkowa to nieco ponad 620 m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi i piwnicami powierzchnia wynosi ponad 814 m2.

W skład kamienicy wchodzą:
PARTER
- Lokal użytkowy - 27 m2
- Lokal użytkowy - 71,48 m2
- Lokal użytkowy - 48,50 m2
- Lokal użytkowy - 13,2 m2

I PIĘTRO
- Lokal użytkowy - 120,11 m2
- Lokal użytkowy - 139,70 m2

II PIĘTRO
- Lokal mieszkalny - 107,34 m2
- Lokal mieszkalny - 92,80 m2

Dodatkowo:
- do każdego z lokali przynależą piwnice. Ich łączna powierzchnia wynosi 181,6 m2

Stan budynku:
- Instalacje elektryczne częściowo wymienione
- Dla lokali użytkowych rozprowadzono centralne ogrzewanie, lokale mieszkalne mają indywidualne źródła ogrzewania
- Większość lokali pod panelami ma drewniane deski
- Drewniane schody w dobrym stanie, pozwalające dotrzeć do każdego z pięter.
- Dach przełożony
- Budynek nieocieplony
- Okna drewniane, niektóre wymienione na plastikowe

Zalety oferowanej nieruchomości:
- Samo centrum miasta
- Możliwość stworzenia przychodu pasywnego dzięki wynajmie lokali
- Możliwość przekształcenia lokali użytkowych na mieszkalne
- Wiele możliwości wykorzystania i przeznaczenia lokali
- Obecni lokatorzy chętni do kontynuowania wynajmu, zatem część inwestycji nie wymaga już dodatkowych nakładów finansowych
- Podliczniki dla poszczególnych lokali
- Atrakcyjna cena w stosunku do możliwości

Media:
- woda - miejsca
- prąd - Enea
- gaz - EWE
- kanalizacja

Istnieje możliwość wymiany nieruchomości na inną
Cena do delikatnej negocjacji

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra