Szukasz gigantycznej przestrzeni, która nie narzuca gotowych ram, ale inspiruje do stworzenia czegoś spektakularnego? Trafiłeś na prawdziwą perełkę inwestycyjną.
Przy ul. Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m² czystego potencjału. Ta przedwojenna nieruchomość z 1939 roku to rzadka szansa na rynku idealna, by zamienić ją w Twój największy sukces biznesowy lub unikatowy, luksusowy loft mieszkalny w nowej, jeszcze lepszej cenie. (...)
Szukasz gigantycznej przestrzeni, która nie narzuca gotowych ram, ale inspiruje do stworzenia czegoś spektakularnego? Trafiłeś na prawdziwą perełkę inwestycyjną.
Przy ul. Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m² czystego potencjału. Ta przedwojenna nieruchomość z 1939 roku to rzadka szansa na rynku idealna, by zamienić ją w Twój największy sukces biznesowy lub unikatowy, luksusowy loft mieszkalny w nowej, jeszcze lepszej cenie.
Dlaczego ta oferta bije konkurencję na głowę?- Ekonomiczny fenomen (Czynsz 150 zł!): Przy imponującym metrażu ponad 95 m², stały czynsz administracyjny wynosi zaledwie 150 zł! To absolutny ewenement. Tak niskie koszty stałe oznaczają potężną oszczędność na co dzień i drastyczny skok rentowności (ROI) przy wynajmie.
- Komercyjna przeszłość i elastyczność: Lokal funkcjonował wcześniej jako punkt usługowy. Dzięki temu adaptacja przestrzeni pod biura, gabinetowe strefy medyczne, kosmetyczne czy studio kreatywne jest o wiele prostsza. Sam decydujesz, czy stworzysz tu klimatyczny biznes, spektakularne mieszkanie, czy połączysz obie te funkcje.
- Autentyczny, loftowy klimat: Solidna, przedwojenna cegła i wysokie sufity tworzą niesamowite poczucie przestrzeni. To architektoniczne fundamenty z duszą, których próżno szukać w nowoczesnych blokach.
- Komfortowy parter: Położenie na wygodnym parterze w kameralnej kamienicy to gwarancja codziennej wygody dla mieszkańców oraz bezproblemowego, bezpośredniego dostępu dla Twoich potencjalnych klientów.
Konkrety, które dają przewagę:- Metraż: 95,38 m² przestrzeń, która pozwala oddychać i elastycznie dzielić wnętrze.
- Potencjał aranżacyjny: Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 komfortowych łazienek. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na zaplecze lub magazynek.
- Czysta karta (Do remontu): Stan do kapitalnego remontu to Twoja największa karta przetargowa. Nie przepłacasz za czyjeś, dawno niemodne wykończenia. Każdą złotówkę inwestujesz bezpośrednio we własny standard i nowoczesne, energooszczędne systemy (np. montaż wydajnej pompy ciepła, ogrzewania gazowego czy klimatyzacji).
Lokalizacja z potencjałem
Kożuchów to świetnie zlokalizowana, spokojniejsza alternatywa dla Zielonej Góry czy Nowej Soli idealna na biznes lub życie bez wielkomiejskiego ścisku i drożyzny.
Inwestycja z minimalnymi kosztami stałymi
Nieruchomości o tak potężnym metrażu, nowej, obniżonej cenie i tak niskich kosztach utrzymania trafiają się niezwykle rzadko i znikają z rynku błyskawicznie.
Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i zobacz ten potężny potencjał na własne oczy!
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację:
Dominika Giergiczna telefon: e-mail:
Dominik Więcek telefon: e-mail:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )