Mieszkanie, ul. Legnicka

Legnicka, Kożuchów, lubuskie

109 000 zł
95,38 m²
1 142,80 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Giergic...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Legnicka

Legnicka, Kożuchów, lubuskie

zaktualizowane:
6 lipca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

109 000 zł

95,38 m²

1 142,80 zł/m²

Mieszkanie, ul. Legnicka

Zaktualizowane: 6 lipca 2026

109 000 zł 95,38 m² 1 142,80 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 109 000 zł (1 142,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 95,38 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1939 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 150 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 06.07.2026
numer ogłoszenia: 2338/13397/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Legnicka, Kożuchów, nowosolski, lubuskie

Opis nieruchomości

Potężne 95,38 m2 z czynszem 150 zł! Nowa cena, ogromny potencjał Kożuchów
Szukasz gigantycznej przestrzeni, która nie narzuca gotowych ram, ale inspiruje do stworzenia czegoś spektakularnego? Trafiłeś na prawdziwą perełkę inwestycyjną.
Przy ulicy Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m2 czystego potencjału. Ta przedwojenna nieruchomość z 1939 roku to rzadka szansa na rynku. Jest idealna, by zamienić ją w Twój największy sukces biznesowy lub unikatowy, luksusowy loft mieszkalny a teraz dostępna jest w nowej, jeszcze lepszej cenie.

Dlaczego ta oferta dystansuje konkurencję?- Ekonomiczny fenomen (Czynsz zaledwie 150 zł): Przy imponującym metrażu ponad 95 m2, stały czynsz administracyjny wynosi tylko 150 zł. To absolutny ewenement. Tak niskie koszty stałe oznaczają potężną oszczędność na co dzień i drastyczny skok rentowności (ROI) przy ewentualnym wynajmie.
- Komercyjna przeszłość i elastyczność: Lokal funkcjonował wcześniej jako punkt usługowy. Dzięki temu adaptacja przestrzeni pod biura, gabinetowe strefy medyczne, kosmetyczne czy studio kreatywne jest o wiele prostsza. Sam decydujesz, czy stworzysz tu klimatyczny biznes, spektakularne mieszkanie, czy połączysz obie te funkcje.
- Autentyczny, loftowy klimat: Solidna, przedwojenna cegła i wysokie sufity tworzą niesamowite poczucie przestrzeni. To architektoniczne fundamenty z duszą, których próżno szukać w nowoczesnych blokach.
- Komfortowy parter: Położenie na wygodnym parterze w kameralnej kamienicy to gwarancja codziennej wygody dla mieszkańców oraz bezproblemowego, bezpośredniego dostępu dla Twoich potencjalnych klientów.

Konkrety, które dają przewagę:- Metraż: 95,38 m2 przestrzeń, która pozwala oddychać i elastycznie dzielić wnętrze.
- Możliwości aranżacji: Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 komfortowych łazienek. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na zaplecze lub magazynek.
- Czysta karta (Do remontu): Stan do kapitalnego remontu to Twoja największa karta przetargowa. Nie przepłacasz za czyjeś, dawno niemodne wykończenia. Każdą złotówkę inwestujesz bezpośrednio we własny standard i nowoczesne, energooszczędne systemy (np. montaż klimatyzacji, ogrzewania gazowego czy pompy ciepła).

Lokalizacja i podsumowanie
Kożuchów to świetnie zlokalizowana, spokojniejsza i znacznie tańsza alternatywa dla Zielonej Góry czy Nowej Soli idealna na biznes lub życie bez wielkomiejskiego ścisku. Nieruchomości o tak potężnym metrażu, nowej, obniżonej cenie i tak niskich kosztach utrzymania trafiają się niezwykle rzadko.

Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i zobacz ten potężny potencjał na własne oczy.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację:

Dominika Giergiczna telefon: e-mail:

Dominik Więcek telefon: e-mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Giergiczna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości