Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,9 m2 usytuowane na II piętrze kamienicy w centrum Kożuchowa (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów).

Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, którą można zaaranżować według własnych upodobań oraz cenisz dogodną lokalizację - ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja - wszędzie jest stąd blisko. Znajdujące się w pobliżu sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, instytucje, urzędy oraz miejsca rekreacyjne sprawiają, że mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla rodzin.

W skład mieszkania wchodzą:

duży salon z widokiem na zabytkowy ratusz
3 ustawne pokoje
duża kuchnia
łazienka z wc
przedpokój.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka na parterze i piwnica.

Standard nieruchomości

Lokal wymaga remontu, co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wykorzystać pełny potencjał tego miejsca. Okna pcv, instalacja elektryczna aluminiowa (w kuchni miedziana), ogrzewanie centralne (piec schowany w przedpokoju na węgiel/drzewo), ciepła woda z bojlera podgrzewana elektrycznie lub za pomocą pieca. Na podłogach w większości pomieszczeń panele, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa a w łazience - płytki starszego typu. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania ale w celu poprawy własnego komfortu i standardu warto w nie zainwestować i stworzyć niepowtarzalny klimat, który jest możliwy w kamienicach.

Kamienica to przedwojenny budynek, który w przyszłym roku zostanie kompleksowo odremontowany. Planowana jest wymiana dachu, odrestaurowanie elewacji oraz remont klatki schodowej. W sąsiednich kamienicach jest podłączony gaz. Można wystąpić o przyłącze gazu i zmienić ogrzewanie na gazowe.

Koszty utrzymania

Czynsz - około 430 zł / 2 osoby (w tym, m.in. woda, śmieci).
Prąd wg. zużycia + koszty ogrzewania.

CENA - 180.000 złotych do negocjacji.

Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

Licencja PFRN: 27365

Tel.

.

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki oraz koszty ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza oraz koszt obsługi transakcji zakupu przez biuro.